Bankalarda Kentsel Dönüşüm Kredisi nasıl alınır?
Yaptıracağınız kentsel dönüşümün maliyetleri gözünüzü korkutuyor mu? Evlerin Kentsel Dönüşüm kapsamında yenilenmesi için Devlet tarafından pek çok teşvik sağlanmaktadır. Peki bu desteklerden nasıl faydalanacağınızı biliyor musunuz? Bankalarda Kentsel Dönüşüm Kredisi nasıl alınır? Hangi şartlar gerekir ve faiz oranları nelerdir? İşte yanıtlar;
Yazıya geçmeden önce yalnızca kredi oranları ve faiz desteği olmadığını, aynı zamanda evinizin yenilendiği süre boyunca kira yardımları da alabileceğinizi ve bu kira yardımlarının Kentsel dönüşüm alanlarındaki riskli yapılarda oturan kiracılara ve hak sahiplerine 7.000 TL yerine 10.000 TL kira yardımı yapılacak.
2023 yılı içerisinde yapılan resmi olmayan açıklamalara göre, özellikle İstanbul’da Kentsel Dönüşüm kapsamında evini yenileyecek olanlara 0,79 dan başlayan faiz oranları ile 2 yıl geri ödemesiz minimum 1,5 Milyon TL olacak şekilde kredi imkanı sağlanması çalışmaları devam etmektedir. Buna göre riskli yapıda ikamet eden daire sahiplerinin birkaç farklı tipte kredi imkanlarından yararlanabileceği ön görülmektedir.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın açıkladığı detaylara göre çalışmalar tamamlandığında, kentsel dönüşüm kredisi almak isteyenlerin 1.49 faiz oranının 0.70’ini Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı karşılayacak, 0.79 faiz imkânıyla evini yenilemek isteyenler krediden yararlanabilecektir.
Kentsel dönüşüm kredisinde kaç yıl vade yapılacak?
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın açıklamaları doğrultusunda konut kredilerinde 10 yıl, işyeri için 7 yıl vade uygulanacağı basına yansımıştır. İlk daire için 0,79; diğeri için 0,89 oranla kredi verileceği belirtilmiştir. Bir hak sahibi adına faiz desteği sağlanacak toplam kredi tutarı en fazla 3 milyon TL olacağı, hak sahiplerinin bu tutar altında birkaç dairesini kentsel dönüşüme sokarsa kredi imkanından birden fazla dairesi için faydalanabileceği vurgulanmıştır.
Kredi destekleri konusunda tüm bankalardan bilgi almak mümkündür. Her bankanın belirli oranda değişen kredileri seçenekleri bulunmaktadır. Değişen piyasa koşulları çerçevesinde kredi finansman seçenekleri ve faiz oranlarının sürekli güncellendiğini unutmamak gerekir. Her Banka Kentsel Dönüşüm Faiz Oranı konusunda farklılık gösterebilir
